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(中央社記者潘智義台北20日電)證期局同意台新證券投資信託公司申報募集開放式「台新中美貨幣市場基金」,總額新台幣200億元,並以新台幣、美元、人民幣計價發行。

金融監督管理委員會證券期貨局指出,原則上,台新中美貨幣市場基金自成立日起6個月後,運用於銀行存款、短期票券及附買回交易總金額需達基金淨值70%以上。

且運用或投資於國內外以美元及人民幣計價貨幣市場工具,及有價證券總金額,應達基金淨值60%以上。1050920

工商時報【王妙琴】

隨著居住需求的改變,建商推案坪數逐步下修,就連豪宅市場也不例外。有別於以往百坪起跳、動輒200坪以上的大坪數豪宅規畫,現今主流100坪上下的中坪數豪宅規畫更受市場埋單。

近期中部有不少中坪數規畫的豪宅產品,都在不景氣中逆勢突圍,締造出亮眼成績。以雙併85、98坪、一層一戶183坪規畫的「雙橡園1617特區」銷售已近7成;剛完工交屋的「精銳音悅廳」規畫78-150坪,銷售已破9成5;大陸「麗格」,規畫60-125坪,目前銷售已破4成;在草悟道最前段、科博館園道旁推案的「鄉林美術館」規畫每戶153坪、一層一戶。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇說,豪宅市場已經偏向自住買盤,以100坪上下的豪宅規畫無論在總價、產品需求上都相對較符合目前的市場氛圍,坪數知名商品規畫也更能因應不同的家庭人口需求,讓消費者在空間使用上有更大的運用彈性。

雙橡園開發位於七期南側的預售案「雙橡園1617特區」全棟以SRC結構設計、戶戶朝南、正對文心森林公園,力邀國內外6大專業團隊合力打造,產品規畫千坪花園、零店面、雙車道單進單出、24小時供餐、單純雙併85、98坪、一層一戶183坪,每坪開價約在60萬元起,深受高端客層青睞,不少中小企業主多買來自住使用,5月正式進場簽約,幾乎周周都有成交,至今銷售已近7成。

同樣坐落在七期南側的慶仁建設預售案「林境」也是中坪數熱銷個案之一,規畫88-176坪,基地位處惠中路與大墩七街口的雙面角地,擁南屯、兒童、文心森林公園等三大綠地環繞,且近IKEA、南屯市場、好市多,生活機能強,備受自住客青睞。

精銳建設位於台中市市政北二路上的新成屋「精銳音悅廳」,規畫78-150坪,每坪開價約在52-60萬元,特地請來半島酒店專屬的設計團隊、排名世界前三大的美國BBG國際設計團隊建築事務所量身訂製設計,以兼具實用以及精緻頂級的概念規畫公共空間,是BBG國際設計團隊建築事務所在台灣唯一的作品。

大陸建設今年於七期推出的建案「麗格」,特別請來義大利國寶級設計師Antonio Citterio以及Patricia Viel攜手合作,規畫60-125坪,每坪開價從70萬元起,由於坪數大小適宜,深深受企業家第二代的歡迎,目前銷售已經突破4成。

位在草悟道最前段、科博館園道旁推案的「鄉林美術館」新成屋來看,基地座落在園道第一排,規畫每戶153坪、一層一戶,總銷戶數才18戶,環境可以媲美北市敦南商圈,是台中市區很難找到類似的豪宅產品。

北部建商忠泰建設在科博館、草悟道商圈附近一帶,將於年底推出的「忠泰科博館新案」,產品規畫70-140坪,樓高32層、地下4層,總銷售逾百億元,預估每坪的單價大約在60萬元起跳,同樣備受市場矚目。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者梁世煌╱台北報導】

一如市場預期,美國聯準會(Fed)9月利率決策按兵不動,且從Fed釋出當紅網路話題的訊息來看,未來其升息的步調將相當緩慢,分析師指出,由於升息步調慢,意味美元走強機率偏低,資金回流美元資產壓力再次驟降,有利新興市場表現,資金派對的效應可望延續。

由於市場預期升息步伐可能維持緩慢的步調,利多消息激勵美股21日表現,在Fed記者會後,市場對於11月升息的預期明顯降低,不過12月升息的機率則攀升至6成以上,今年內升息1碼逐漸成為市場共識。

摩根策略總報酬基金經理人泰利博?謝克(Talib Sheikh)分析,在預期未來美元漲勢有限下,新興市場可望續有表現,他指出,近期新興市場經濟出現復甦跡象,且資金題材持續發酵,預期新興市場股債資產具進一步表現空間,尤其亞洲經濟基本面穩健且資金動能強勁,看好東協與中國等市場前景。再者,隨著油價與原物料價格持續回溫,未來包含天然資源與俄羅斯等題材後勢表現亦值得期待。

全球政經充滿不確定性

展望未來,泰利博?謝克認為,全球股債資產可望受惠於目前寬鬆環境,但考量全球政經仍充滿不確定性,包含美國升息時點、歐日貨幣政策走向、義大利公投、美國總統大選、全球經濟低增長等變數,皆恐再次引發市場波動。因此,他建議投資人應採取絕對報酬策略,透過多空策略操作,靈活調整對市場的連動性,可望於震盪環境中受惠,為現階段分散風險的首選。

保德信多元收益組合基金經理人李宏正則解讀,由於美國升息步調呈現「緩升」,到年底為止,市場觀望氣氛濃厚,全球股市不易大漲也不易大跌,區間整理是較有可能的發展方向,建議投資人維持分散而多元的投資組合。

李宏正進一步指出,雖然美國今年升息的可能性增加,但利率仍維持在相對低檔,且歐洲、日本央行數度暗示將進一步加強寬鬆力道,全球鴿派氛圍仍濃厚。在低利環境延續的情況下,具有收益性質的資產將會持續受到市場青睞。

而11月美國總統大選的不確定性,可能加劇市場波動,李宏正建議,為降低升息造成的衝擊,可投資殖利率較高的新興市場美元債券,不僅可淡化利率風險,亦能掌握美元升值帶來的匯兌收益;若是風險承受度較高的投資者,不妨採取多元資產策略,兼納股票、債券和另類收益。

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